Energieausweis in Hannover & Ronnenberg
ENERGIEAUSWEIS IN HANNOVER, RONNENBERG UND UMGEBUNG
Energieausweis
Als Energieberater für Hannover, Ronnenberg und die Region Hannover unterstütze ich Sie bei der Erstellung von bedarfs- und verbrauchsorientierten Energieausweisen für Wohngebäude. Ein Energieausweis ist erforderlich, wenn ein Gebäude vermietet, verkauft oder verpachtet wird.
Die Ausstellung eines Energieausweises wurde erstmal am 01. Januar 2009 verpflichtend, wenn ein Wohngebäude vermietet, verkauft oder verpachtet wurde. Es wird unterschieden zwischen Bedarfs- und verbrauchsorientierten Energieausweisen.
Grundsätzlich besteht die freie Wahl zwischen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis. Ein Bedarfsausweis ist nur in folgenden Fällen Pflicht:
Mehrfamilienhäuser mit weniger als fünf Wohneinheiten, die noch nicht die Wärmeschutzverordnung von 1977 einhalten.
Neubauten – hier liegen schlicht keine Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre vor.
Nach dem nachträglichen Dämmen der Fassade oder wenn mehr als 10 Prozent der Fläche eines Außenbauteils erneuert wurde – hier müssen für einen Verbrauchsausweis erst neue Verbrauchsdaten aus drei Jahren vorliegen.
Beim direkten Vergleich beider Ausweise ist Vorsicht geboten: Verbrauchs- und Bedarfsausweise enthalten zwar dieselbe Effizienzskala – deren Bewertungen können aber für ein und dasselbe Gebäude unterschiedlich ausfallen.
Beim bedarfsorientierten Energieausweis wird der tatsächliche Energiebedarf eines Gebäudes rechnerisch ermittelt – unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten. Für Eigentümer in Hannover, Ronnenberg und Umgebung ist diese Variante besonders wichtig, wenn keine ausreichenden Verbrauchsdaten vorliegen oder ein Bedarfsausweis gesetzlich erforderlich ist.
Als Berechnungsgrundlage dienen unter anderem die beheizte Gebäudehülle, die Anlagentechnik, die Himmelsrichtung und der Standort des Gebäudes.
Die Erstellung benötigt eine Datenaufnahme Vor-Ort.
DER BEDARFSORIENTIERTE
ENERGIEAUSWEIS
DER VERBRAUCHSORIENTIERTE
ENERGIEAUSWEIS
Der verbrauchsorientierte Energieausweis wird auf Grundlage des tatsächlichen Energieverbrauchs der Nutzer erstellt. Für Gebäude in Hannover, Ronnenberg und der Region Hannover werden dafür die Verbrauchsdaten der letzten drei zusammenhängenden Abrechnungsjahre benötigt.
Die 3 Abrechnungsjahre müssen zusammenhängend sein und die letzte Abrechnungsperiode beinhalten.
Längere Leerstände werden zusätzlich berücksichtigt.
Welcher Energieausweis passt zu Ihrer Immobilie?
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis – wir erklären die Unterschiede und zeigen, welcher Nachweis für Ihre Immobilie geeignet ist.
Bedarfsausweis
Rechnerische Bewertung
Ermittelt den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes
Unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten
Gebäude, Heizung & Warmwasser
Besonders relevant bei Neubauten
Kann bei bestimmten Bestandsgebäuden gesetzlich erforderlich sein
Zeigt den berechneten Energiebedarf Ihrer Immobilie
Verbrauchsausweis
BEWERTUNG DES ENERGIEVERBRAUCHS
Erforderlich sind meist 3 aufeinanderfolgende Abrechnungsjahre
Berücksichtigt die Verbrauchsdaten der Bewohner
Basiert auf dem realen Energieverbrauch
Vor allem für geeignete Bestandsgebäude
Zeigt den tatsächlichen, witterungsbereinigten Energieverbrauch
Bewertung anhand realer Verbrauchsdaten der letzten Jahre
Welcher Energieausweis passt zu Ihrer Immobilie?
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis – wir erklären die Unterschiede und zeigen, welcher Nachweis für Ihre Immobilie geeignet ist.
Bedarfsausweis
Rechnerische Bewertung
Ermittelt den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes
Unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten
Bewertet Gebäudehülle, Heizung & Warmwasser
Besonders relevant bei Neubauten
Kann bei bestimmten Bestandsgebäuden gesetzlich erforderlich sein
Zeigt den berechneten Energiebedarf Ihrer Immobilie
Bedarfsausweis
Rechnerische Bewertung
Ermittelt den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes
Unabhängig vom individuellen Nutzerverhalten
Gebäude, Heizung & Warmwasser
Besonders relevant bei Neubauten
Kann bei bestimmten Bestandsgebäuden gesetzlich erforderlich sein
Zeigt den berechneten Energiebedarf Ihrer Immobilie
Verbrauchsausweis
BEWERTUNG DES ENERGIEVERBRAUCHS
Erforderlich sind meist 3 aufeinanderfolgende Abrechnungsjahre
Berücksichtigt die Verbrauchsdaten der Bewohner
Basiert auf dem realen Energieverbrauch
Vor allem für geeignete Bestandsgebäude
Zeigt den tatsächlichen, witterungsbereinigten Energieverbrauch
Bewertung anhand realer Verbrauchsdaten der letzten Jahre